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Casa à venda em HAGEN

€ 980,000
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Parcialfinance Immobilier vous propose:

A vendre, belle maison unifamiliale située sur un terrain de +/- 4 ares dans un quartier résidentiel calme à Hagen (commune Steinfort). Cette maison vous offre +/- 180 m2 surface habitable et +/- 115 m2 garage et caves. Ce bien construit en 2011 se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un WC séparé, un hall d’entrée, un bureau et un garage pour deux voitures (plus un emplacement extérieur). Vous trouvez ici la cuisine équipée ouverte portant sur un spacieux et lumineux séjour (salle à manger et living) avec feu ouvert et accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud.

Au premier niveau, vous découvrirez une grande suite parentale qui profite d’un espace dressing, d’une salle de bains privative avec douche italienne, baignoire et WC. Deux autres chambres à coucher, une salle de bains avec douche italienne et WC ainsi qu’un débarras et l’accès aux combles (où se trouve la chaufferie (gaz)) complètent l’étage.

Le sous-sol dispose d’une buanderie et deux grandes pièces de rangement, ainsi qu’une pièce avec arrivée d’eau pour en faire une sauna ou cave à vin. La salle de fitness/loisirs (+/- 27m2) chauffée et avec prises TV/LAN à un accès direct vers le jardin.

L’autorisation pour l’aménagement des combles permet d’ajouter +/- 37m2 de séjour ou faire du grenier un studio.

La maison bénéficie de finitions soignées, bien isolée, d’un système d’alarme et feu, de volets électriques et triple vitrage pour certaines fenêtres et prises TV/LAN dans plusieurs pièces.

Disponibilité : mi-aout 2018.

Toutes les commodités sont à proximité : supermarchés (Cactus, Naturata), restaurants, accès vers autoroute A6, gare ferroviaire (Kleinbettingen), dessertes pour l’Ecole Européenne, ainsi que le lycée de Mamer. Vous pourrez aussi profiter des infrastructures, telles que maisons relais, crèches, installations sportives, médecins, commerces etc. Il s‘agit d‘un endroit idéal pour vivre au calme tout en étant à 20 minutes de la ville de Luxembourg.

City:
State/County:
Country: Luxembourg
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Property Id : 11
Price: € 980,000
Property Size: 180 m2
Rooms: 8
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Garagem: 2
Ano De Construção: 2011
Garagem M2: 1 car
Tipo De Estrutura: Brick
Andares: 3
cave
ginásio
Jardim da frente
jardim
lavanderia

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